|
|
TOP Nekretnine
|
|
|
TOP nekretnine nisu samo 'penthouse' stanovi na vrhu neke zgrade, nego i stanovi i kuće koje pružaju sve najbolje za život u njima. Nekada i stan kojem je potrebno renoviranje može da bude TOP nekretnina, ako je njegova lokacija i kvalitet gradnje na zavidnom nivou. Pogledajte zašto su ispod predstavljene kuće i stanovi, sa nazivom TOP Novosadske nekretnine.
|
Loading...
Ako kupujete gotov stan u novoizgrađenoj zgradi evo i par saveta pre nego što potpišete ugovor. Proverite da li je zgrada prošla tehnički prijem i da li su komunalije podmirene. U URBIS-u se lako može proveriti da li ćete moći redovnim putem da uknjižite stan, to je proces koji nekada traje i do godinu dana, zato nemojte kriviti i napadati investitora, jer to je stvar (sporost) državne administracije. Proverite da li je lift u funkciji, pogotovo ako kupujete stan na višem spratu. Vidite da li sva vrata i prozori besprekorno funkcionišu, jer ako ne sada kada će? Proverite stanje vaših strujnih i vodo merača, i tražite da viđeno stanje uđe u ugovor, ne želite da vam prvi mesec po useljenju stigne račun od XY dinara. Verujem da se i investitori slažu sa ovim savetima, jer nema bolje preporuke nego kad dođe od zadovoljnog kupca :)
|
|
|
Pet dobrih razloga za kupovinu stana (stanova) u izgradji. 1. Cena: Katkada stanovi u izgradnji mogu da budu i do 15% jeftiniji od završenih stanova. Kada je zgrada već započeta i više od polovine stanova prodato, cene obično skaču, a kada je zgrada pod krovom i rade se završni radovi, plaća se tržišna cena kao za gotov stan.
2. Budite broj 1: Ako ste već rešili da investirate u novi stan i imate vremena, raspitajte se ko od pouzdanih izvođača uskoro počinje sa gradnjom nove zgrade. Kada su planovi završeni i sve građevinske dozvole dobijene, a prvi ašov još nije zaboden u zemlju, idite do izvođača i vidite kakvi su stanovi u ponudi. Kao prvi kupac (i u neku ruku investitor) dobićete svu potrebnu pažnju koju zaslužujete, uz to i tačka 1. će ići na Vašu ruku ;-)
3. Mogućnost adaptacije: Lako je dogovoriti se sa izvođačem i graditeljem da se unutrašnji zidovi pomere, rotiraju ili uopšte ne sagrade pre nego što je vaš sprat izgrađen. Potrebno Vam je veće kupatilo, a manja spavaća soba? Naravno, sve se može lako srediti i preurediti.
4. Izbor stolarije i keramike: Naravno da preferirate keramičke pločice iz Kanjiže, nego neku novu, nepoznatu firmu koja se nedavno pojavila na tržištu. Možda Vaš rođak dolazi za mesec dana iz Italije ili Španije i insistira da Vam donese pločice za kupatilo, prihvatićete i Vi i graditelj, pa bili ste prvi kada je trebalo investirati u početak gradnje.
5. Kupite dve garsonjere: Hoćete da investirate u dvosoban/trosoban stan jer imate malo više novca, ali ulaganjem u veći stan bili biste 'knap' sa novcem. Obavezno kupite dve garsonjere u izgradnji, a kada je zgrada pred završetak, lako ćete se sa građevinskom firmom dogovoriti da ih 'zamenite' za veći stan, jer garsonjere su uvek traženije i prve koje se prodaju. Nekolicina ljudi zna za ovaj 'mali trik' i dobro su ga unovčili, ili dobili bar 5 kvadrata više, samo par meseci kasnije - za iste pare.
I za kraj: Ne bojte se da kupite stan u izgradnji, kada znate ko ga gradi i koliko zgrada ima izgrađenih prethodno. Sa novim zakonom, ni jedna zgrada ne može da počne da se gradi ako nema 100% urednu dokumentaciju i 100% plaćen danak državi. Tek tada se prvi ašov može zabiti u zemlju :)
|
Izgrađeni objekti i Zgrade u izgradnji
|
|
|
Evo i nekoliko zgrada koje stoje iza naših saradnika graditelja. Oni se ponose njima, vlasnici stanova su više nego zadovoljni kvalitetom gradnje, a zgrade i kuće privlače pažnju i poglede prolaznika. U ovom foto albumu su predstavljene nove zgrade i stanovi u izgradnji, sa detaljima koji život znače. Pogledajte sve slike i odlučite da li vredi angažovati naše građevince i za Vašu novu nekretninu.
|
Click thumbnails to Enlarge.
|
|
|
Liman-III-zgrada
|
|
Nekretnine-NoviSad je otvorena za saradnju sa građevinskim firmama i investitorima koji kvalitetno grade i na vreme završavaju svoje građevine. Mada smo prezauzeti svakodnevnim obavezama oko prodaje stanova, kuća i pronalaženja istih za naše potencijalne i stalne mušterije, ažuriranjem web stranica i odgovorima na često i preko 50 emailova dnevno, ali uvek ćemo naći sat-dva da porazgovaramo sa novim, ozbiljnim firmama zainteresovanim za saradnju. Šta Vam mi nudimo? Bezuslovno najbolju prezentaciju Vaših nekretnina, najbolju uslugu i brzu i efikasnu komunikaciju sa potencijalnim kupcima, kao i sa drugim agencijama. Desetogodišnje iskustvo rada u inostranstvu i fakultetski obrazovan kadar, koji svakodnevno komunicira na engleskom i nemačkom jeziku sa stranim kupcima i investitorima. Od odgovora na emailove u roku od nekoliko minuta, preko vrhunske prezentacije Vaše nekretnine, koju prodajete ili tek počinjete da gradite. Prezentacije od kataloga i brošura na papiru, preko trodimenzionalnih animacija i TV reklame Vašeg projekta, do virtualnih i video prezentacija na Internetu. Pozovite nas na inicijalni razgovor, mi pratimo svetske trendove marketinga nekretnina i samo tako poslujemo - na svetskom nivou. Nekretnine-NoviSad Vam pruža kompletnu uslugu na jednom mestu, vrhunski i ekstra kvalitetno. 
|
|
Prevedite / Translate ...
|
|
Konektujete se preko telefona i imate Dial up konekciju, niste uplati sate za Internet, a hitno vam je potreban, evo resenja. Vazi za celu teritoriju Srbije Parametri za konekciju su: telefon: 042 420 667 username: konekcija password: konekcija 
|
Katkada se mislimo da li je bolje da gradimo ili kupimo već gotovu nekretninu. Kada se odlučite za gradnju, bilo da je u pitanju zgrada, poslovni prostor ili privatna kuća, angažujte građevinsku firmu koja iza sebe ima više završenih kvalitetnih objekata. 
Štednja nije preporučljiva. To je Vaš prvenac, Vaša dika i Vaš budući imidž, koji treba da stoji i postoji mnogo godina i generacija. Kvalitetni materijali u osnovi, obezbeđuju dugovečnost i otpornost na sve vremenske uslove. Šminka dolazi na kraju. Ne zaboravite da zaposlite i pouzdanog predradnika koji će da proprati ceo tok gradnje, od temelja, sve do predaje ključeva - i to u Vaše ruke.
|
Da li znate da su zidovi najmanji trošak pri izgradnji objekta? Nemojte štedeti na njima, jer dobro izolovani zidovi nemaju samo lep i robusan izgled, već Vam i štede energiju i leti i zimi. 
U sve toplijim letima manje ćete potrošiti na klimatizaciju objekta, a zimi će prostor zadržati toplotu čak i ako nije grejano nekoliko sati. Takozvani 'sedvič' zidovi su svetski standard pri izgradnji objekta, a kada je i izolacija pravilno urađena - sigurno nema zime.
|
|
|